Étude : 36 692 agences immobilières françaises analysées sur Google Maps

Les annuaires officiels recensent environ 30 000 agences immobilières en France. Google Maps en connaît 36 692 — et jusqu'à 48 912 en élargissant aux agents indépendants, consultants et experts. L'écart vient des micro-agences récentes, des indépendants et des structures locales absentes des bases de données classiques.

Voici ce qu'on apprend en analysant l'intégralité du secteur avec ContactEra.

Méthodologie

Extraction effectuée en mars 2026 avec ContactEra sur l'ensemble du territoire français. Seule la catégorie Google Maps "Agence immobilière" a été retenue pour cette étude, excluant volontairement les agents indépendants, consultants et experts immobiliers qui répondent à des logiques commerciales différentes. Total : 36 692 établissements actifs.

Présence en ligne : 85% ont un site, 15% n'en ont pas

31 327 agences (85,4%) ont un site web référencé sur leur fiche Google Maps. C'est un taux élevé qui s'explique par la nature du secteur — une agence immobilière sans site web a du mal à afficher ses annonces en ligne.

Les 5 365 agences sans site web (14,6%) sont en revanche une cible très qualifiée pour les agences digitales et les freelances webdesign. Toutes ont un numéro de téléphone — il est donc possible de les contacter directement.

Emails : 45,9% détectables, 27,8% uniques

16 855 agences (45,9%) affichent un email sur leur site web. Mais ce chiffre inclut de nombreux doublons : les réseaux de franchise (Century 21, Orpi, Laforêt…) utilisent souvent le même format d'email dans toutes leurs agences. En déduisant ces doublons, on obtient 10 196 emails vraiment uniques — soit 27,8% du total.

Ce taux de 45,9% place les agences immobilières dans la moyenne haute des secteurs B2B français, derrière les professions libérales (avocats 93%, comptables 92%) mais devant les commerces de proximité.

Répartition régionale : le Sud domine

Contrairement à ce qu'on pourrait attendre, l'Île-de-France n'est pas la région la plus dense en agences immobilières. Elle arrive en tête en volume absolu mais Auvergne-Rhône-Alpes et PACA sont très proches.

Le poids combiné d'Auvergne-Rhône-Alpes, PACA et Occitanie représente 38,6% du marché — le Sud concentre plus d'un tiers des agences françaises, cohérent avec la dynamique immobilière de ces régions.

Top 10 villes

Paris domine largement avec 1 767 agences — soit presque 5% du total national dans une seule ville. L'écart avec les suivantes est significatif.

Notes Google : un secteur globalement bien noté

La note moyenne des agences immobilières françaises est de 4,36/5, et 53,7% dépassent les 4,5 étoiles. C'est un niveau élevé pour un secteur souvent critiqué dans les discussions grand public.

Une hypothèse : les agences incitent activement leurs clients satisfaits à laisser un avis pour contrebalancer les quelques avis négatifs inévitables dans ce métier. Le résultat est un secteur où la note Google est un signal peu discriminant — presque tout le monde est bien noté.

Ce que ça signifie pour la prospection

Si vous vendez aux agences immobilières — logiciels de gestion, solutions de signature électronique, outils de home staging virtuel, services de photographie, formations, assurances — voici les chiffres à retenir :

• 36 692 cibles potentielles en France, toutes avec un numéro de téléphone
• 5 365 sans site web — opportunité pour les agences digitales
• 10 196 emails uniques pour les campagnes email outbound
• Le Sud (PACA, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine) représente plus d'un tiers du marché
• Paris = 5% du marché national à elle seule

Questions fréquentes